Рязанский суд отстоял права дольщика

В Рязанский областной суд рассмотрел апелляцию на решение Советского районного суда Рязани по иску гражданина к ООО «СВЕ КОМПАНИ» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, морального вреда и штрафа. 

В конце ноября 2014 года между дольщиком и строительной ком панией был заключен договор долевого строительства многоквартирного дома, согласно которому, объектом строительства является однокомнатная квартира, находящаяся в Московской области. 

Истец полностью оплатил ее стоимость. И согласно договору долевого участия ответчик был обязан в срок не позднее I квартала 2017 года получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и в течение 6 месяцев с момента получения разрешения передать по акту приема-передачи квартиру участнику долевого строительства.

В судебном заседании было установлено и не оспаривалось ответчиком, что квартира по акту приема-передачи в установленный договором срок не была передана истцу.

В конце января 2019 года истец обратилась к ответчику с претензией, в которой просил незамедлительно и в полном объеме выплатить причитающуюся по закону неустойку. Ответчик данную претензию оставил без ответа и без удовлетворения.

Судом первой инстанции было установлено, что ответчик не представил доказательств, подтверждающих отсутствие вины в неисполнении обязанностей по договору.

Советский районный суд Рязани взыскал с ответчика в пользу истца неустойку, компенсацию морального вреда, штраф на общую сумму почти 1 300 000 рублей и неустойку в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства по день фактического исполнения. Не согласившись с решением суда, ответчик подал на него апелляционную жалобу.

Рязанский областной суд, рассмотрев дело, решение районного суда оставил без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Решение суда вступило в законную силу.

Версия для печати