Какое имущество может выступать в качестве залога при выдаче кредитов банками?

Банк сильно рискует, оказывая помощь физическим и юридическим лицам. Во многом поэтому главным условием выделения денег является обеспечение исполнения заемщиком его обязательств. В качестве залога выступают высоколиквидные активы.

Основная часть чистой прибыли банков, которая в дальнейшем отчисляется в резервные фонды, образуется за счет проведения кредитных операций. Средства во временное пользование финансовые учреждения предоставляют клиентам из собственных и заёмных источников. Банк сильно рискует, оказывая помощь физическим и юридическим лицам. Во многом поэтому главным условием выделения денег является обеспечение исполнения заемщиком его обязательств. В качестве залога выступают высоколиквидные активы, к числу которых относят имущество (движимое и недвижимое), ценные бумаги, драгоценные камни и металлы.

Что необходимое знать о материальных и иных ценностях, выступающих в качестве залога? К категории движимого имущества относят автомобили, спецтехнику, производственное оборудование, измерительные приборы, сырье, материалы, рабочий и племенной скот и т.д. Недвижимое имущество – это здания и сооружения различного назначения (как введенные в эксплуатацию, так и находящиеся на различных этапах строительства), земельные наделы, предприятия, являющиеся имущественными комплексами. Закладывать можно имущественные права по договору на оказание услуг, лизинга, аренды и т.д.

Значительная часть кредитов на сегодняшний день выдается под обеспечение ценными бумагами – принимать от клиентов такие залоги одним из первых в стране начал ЗАО «Инвестиционный Банк «Финам». К категории подобных активов относят:

• ЦБ субъектов РФ и их муниципальных образований различных уровней (в рамках установленных лимитов риска);
• Федеральные государственные ЦБ (включая соответствующие активы Центробанка РФ);
• долговые ценные бумаги (в пределах установленного лимита) корпоративных эмитентов;
• долговые ценные бумаги с высокой ликвидностью;
• доли участия в капитале (уставном) субъектов предпринимательской деятельности;
• иные ценные бумаги корпоративных эмитентов.

В качестве залогового имущества принимаются только те ценные бумаги, которые принадлежат заемщику на правах частной собственности. Только в этом случае они могут быть отчуждены в пользу финансового учреждения, если получатель кредита не справился с выполнением возложенных на него обязательств.

Обеспечением по займам могут быть (как было сказано выше) драгоценные металлы (в стандартных или мерных слитках), драгметаллы как товар в обороте у субъектов добычи, а также многочисленные изделия на их основе.