Московская мэрия стимулирует строительство новых гостиниц льготами

Каждый инвестор, направляющий свой капитал на строительство отелей в Москве, может рассчитывать на поддержку городской администрации и предоставление налоговых льгот. Таким способом мэрия хочет стимулировать возведение новых отелей

Развитие туристической инфраструктуры является приоритетным направлением для Москвы. В первую очередь, это касается возведения новых отелей в столице, которые могли бы привлечь иностранных туристов.

Поток туристов в Москву ежегодно увеличивается. Поэтому действующие гостиницы не всегда в состоянии удовлетворить высокий спрос. Гости города бронируют отели Академическая почти за месяц до поездки. Наиболее активно в последнее время в столице России развивается деловой туризм, в то время как за достопримечательными местами и впечатлениями иностранцы отправляются в Петербург, по Золотому кольцу и другим знаменитым местам. Соответственно, инвестиционный интерес должен быть сосредоточен в сегменте бизнес-отелей.

Но без привлечения частного капитала развивать гостиничную инфраструктуру столичная мэрия не сможет. В то же время потенциальные инвесторы активнее финансируют проекты жилой застройки: Москва быстро расширяет границы, застраиваются ее пригороды. Новые проекты многоэтажного и малоэтажного строительства, которые выходят на рынок, полностью окупаются за год. Инвестиции в отели возвращаются, в среднем, через шесть лет.

Стимулировать инвесторов московская Дума решила налоговыми льготами. Депутаты предлагают снизить ставки налога на прибыль до 3-3,5 процентов. В качестве дополнительных стимулов строительства гостиниц озвучиваются льготы по налогам на землю и недвижимость.

Столичные власти заинтересованы в строительстве отелей с хорошей инфраструктурой и уровнем сервиса. В качестве примера – апартаменты метро Бульвар Ушакова, другие действующие объекты. Однако именно благоустройство территории и создание соответствующей инфраструктуры требуют огромных затрат. Многие владельцы действующих гостиниц уверены, что государственная поддержка необходима им именно в решении этих вопросов.

Каких конкретно мероприятий ждут от городских властей инвесторы? Анализ ситуации на инвестиционном рынке показывает, что стимулировать интерес бизнеса к строительству отелей можно реальной помощью с выделением земельных участков в перспективных районах Москвы, монтаже инженерных коммуникаций и т.д.

Задекларированные налоговые льготы могут стать эффективным стимулом. Но для этого вопрос должен быть урегулирован на законодательном уровне. Пока же такие меры остаются на стадии проекта. Ведь закон о туристической деятельности еще находится в разработке.