Продажа коттеджей в Санкт-Петербурге

Появление на рынке недвижимости категории "комфорт" значительно увеличило интерес к ней со стороны потенциальных потребителей и, соответственно, вызвало рост продаж.

За окнами знойное лето и возникает великое желание уехать из пыльного раскаленного города куда-нибудь подальше, в тихое местечко, поближе к какому-нибудь водоему или лесной полосе. Дачный сезон был открыт уже давно, но актуальность загородной недвижимости по-прежнему находится на самом пике: продажа коттеджей в Санкт-Петербурге идет полным ходом – некоторые выбирают себе постоянное жилье, другие – под дачу.

Ленинградский рынок представлен загородными поместьями разной степени элитности. Но большим спросом стал пользоваться появившийся сравнительно недавно «комфорт» класс. Название этого сегмента относительно точно отражает действительное положение вещей, основными отличиями от «элиты» и «эконома» является характер построек. Если короче, то сущность данного сегмента можно выразить одним словосочетанием: «качественная дача». Итак, что собой представляет недвижимость данного класса:

1. Дома (это могут быть коттеджи, таунхаусы и квартиры в малоэтажных строениях), площадь которых составляет 120-200 квадратных метров. В них имеется постоянное отопление, подведенное водоснабжение и другие инженерные сети.

2. Земельный участок сравнительно большой (25-35 соток). Главное отличие – сохранение природного ландшафта по максимуму. Изменение касается только обустройства под подъездные пути и под организацию необходимых дополнительных построек.

3. Поселки состоят из домов, выполненных в общей (но не единой) архитектурной и стилистической концепции. В настоящий момент продажа коттеджей в Санкт-Петербурге может удовлетворить запросы даже самых притязательных вкусов.

4. Предлагаемые коттеджи находятся в живописнейших уголках природы, расположены либо на берегу водоема, либо в месте с красивым пезажем, причем недалеко от города – всего в 20-35 минутах езды от КАД.

Недвижимость «комфорт» класса рассчитана на людей, которые обладают возможностью и желанием обзавестись качественным загородным домом, как для постоянного местожительства, так и для отдыха на природе на выходных. «Целевой» аудиторией стали люди, которые активно и плотно работают и зарабатывают деньги, стремящиеся повысить свой уровень жизни, но по каким-то причинам их не устраивает предложения самого высокого или самого низкого ценового сегмента рынка недвижимости.

В конечном итоге они хотят получить за свои деньги оригинальную постройку, выполненную по качественному архитектурному проекту, с удобной и продуманной внутренней планировкой дома, прекрасным видом из окна и просторным земельным участком. Самостоятельным строительством, как правило, таким людям заниматься просто некогда (в целях даже удешевления конечного результата), а амбиций на обладание элитным жильем также просто нет.

Вот, продажа коттеджей в Санкт-Петербурге «комфорт» класса их вполне устраивает, как в ценовом плане, так и в плане уровня комфорта.

В последнее время, конечно, обнаружилась тенденция роста предпочтений покупки качественного жилья в таунхаусах. В этом случае потребитель получает более высокий уровень комфорта, но за те же деньги, что и в случае приобретения отдельно стоящего коттеджа категории «комфорт». Данный выбор актуален и для тех, кто не желает получить полное уединение, а согласен жить с парой-тройкой соседей в одном доме. Отличительной особенностью таунхаусов повышенной комфортности является наличие индивидуальных подъездных путей к каждой многоуровневой квартире строения, свой гараж и место под парковку. Проект дома предполагает выделение для каждого хозяина небольшой придомной территории (обычно в одну-полторы сотки), а основной земельный участок находится буквально в нескольких шагах от строения.